Por Luciana Silva
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É quase unanimidade: mobilidade é considerada o maior problema de Salvador e região metropolitana.
A informação foi apurada, em outubro passado, pelo Sindicato Nacional de
Arquitetura e Engenharia (Sinaenco). Tal situação (nada boa!) fez nascer um
novo conceito imobiliário: empreendimentos que oferecem tudo num mesmo lugar.
Uma das precursoras nessa iniciativa, a Odebrecht Realizações Imobiliárias, entregou
recentemente o Hangar Business Park - primeiro Campus Corporativo da Bahia. “O hangar
é diferenciado porque tem uma localização privilegiada e uma estrutura incomparável
com os empresariais que temos no Nordeste. Um empreendimento desse porte traz
empresas para perto das pessoas e melhora o fuxo do trânsito”, esclarece Franklin
Mira, diretor da Odebrecht Realizações Imobiliárias.
O arquiteto Antônio Caramelo, que fez o projeto do Hangar
Business Park, conta que a inspiração do empreendimento veio da necessidade
cada vez maior de edifcações empresarias com espaços amplos e de uso comum.
“Por isso utilizamos o conceito de campus corporativo, onde existe um
compartilhamento de experiências e comunhão de pessoas e projetos. Esta é uma
tendência mundial, que visa unir arquitetura e paisagismo para facilitar a
criação de novas conexões e negócios através da interação entre empresas e
clientes”, explica.
Para a psicóloga e pós-graduanda em trânsito, Melina Nonato,
trabalhar, realizar atividades físicas, fazer compras e estudar num mesmo
lugar, diminui o tempo considerado desperdiçado no trânsito e aumenta a sensação
de bem-estar. “Hoje, a maioria das pessoas procura a comodidade de realizar todas
as atividades perto de casa por motivo de segurança e dos engarrafamentos. Isso
traz conforto e equilíbrio”.
Estrutura completa
O empreendimento possui nove torres, sendo duas hoteleiras e
outras sete empresariais. No entanto, o grande diferencial está nas áreas
comuns, que contempla um Green Mall com um mix de lojas, academia, restaurantes
e deck parking. “Se você não quiser pegar trânsito, tem a opção de chegar mais
cedo ou sair mais tarde e fazer sua academia. Vamos promover uma série de
serviços para que as pessoas possam fazer atividades e não precise enfrentar o
horário de rush”, comenta Mira.
Demanda ativa
O Hangar, com três meses de inaugurado, já apresenta grande
ocupação, a exemplo do Hotel Ibis, com 275 apartamentos de 18,51m² cada e taxa de
ocupação de 40%. “Os hotéis com o mix de business, centro de compras e
facilidades, sem dúvida alguma, se destacam. O Hangar é pioneiro e terá o sucesso
que todos buscamos. Operar um empreendimento deste porte nesta localização nos
dá muita tranquilidade”, relata o gerente do Hotel Ibis no Hangar, Mil Vieira.
A loja da DNA Natural - Restaurante de fastfood saudável -
foi a primeira a começar as obras, e segundo o empresário André Teixeira,
proprietário do primeiro DNA Natural em Salvador, a inauguração está prevista para
o início de maio. “Foi uma oportunidade de negócio que surgiu, com toda a
carência da localidade e com a ideia de um negócio inovador. Escolhi o Hangar com a certeza de um investimento com
retorno certo, dada as devidas proporções do empreendimento e a competência e
credibilidade da Odebrecht”, destaca.
Dra. Vera Lucia Argollo Vémere, médica especializada na área
de atuação da dor comprou duas salas para montar sua clínica e também está animada
com o investimento. “Todos nós temos um sonho. Eu tinha um sonho de ter uma
clínica de excelente padrão e foi isso que a Odebrecht ofertou. Eles facilitam
para que você termine seu empreendimento e torne seu sonho realidade. Nós temos
que agradecer pela funcionalidade que eles nos proporcionam”, conta.
Prazo antecipado
A pontualidade na entrega dos empreendimentos não é prática
comum no mercado. No entanto, a Odebrecht como sempre vem se destacando. A segunda
fase ia ser entregue em abril e foi fnalizada em novembro, quase seis meses
antes do previsto. “O Hangar é um projeto que tem como marca a excelência, além
da conclusão antes do prazo previsto no lançamento, o empreendimento alcançou
um nível inquestionável em quesitos como segurança e qualidade”, disse Mira.
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O projeto arquitetônico do Hangar foi o primeiro colocado na
etapa Brasil do International Property Awards 2011. Para Antônio Caramelo, esse
prêmio é um estímulo para continuar criando projetos de excelência.
Fotos: Divulgação
